杭州落户之后限购政策_杭州买房落户限制是什么时候

今天给各位分享杭州落户之后限购政策的知识，其中也会对杭州买房落户限制是什么时候进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、杭州限购政策
• 2、杭州限购政策是怎样的
• 3、杭州调控升级!落户未满5年限购一套,增值税免征2年变5年

杭州限购政策

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。

限购政策适用的地域范围，指杭州市区，包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、之江、下沙、萧山、余杭。

常规限购区域包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、临平区、萧山区、富阳区、余杭区；差异化购房区域包括钱塘区、萧山区、余杭区等。

杭州出台这样的限购和限售的政策，能够优先满足没有房子的家庭购买住房的需求。

杭州限购放松区域 富阳区：全区放开限购。持有富阳区户口或缴纳富阳区社保（个税）即可购买新房或二手房；富阳区户籍家庭购买第二套住房时不受落户满五年的时间限制。

杭州限购政策是怎样的

1、杭州此次限购升级首先针对新落户群体。根据通知，落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。而此前，只要能够落户杭州就拥有购房资格。

2、一是规定落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

3、《通知》显示，杭州市高层次人才转让杭州市限购范围内住房的，须在限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房政策。

4、《通知》明确进一步统一税收政策，本市范围内购买新建商品住房，在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。

5、杭州户口：家庭名下在杭州已限购两套及以上住房。单名下杭州一套或多套住房已限购。非杭州户口：在杭州无房，3年内连续2年缴纳社保或个税的，缴费不算。交了，才有资格买房，否则，一个都没有。

6、不含遗赠）。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。自2018年6月27日起，暂停向企事业单位出售住房。

杭州调控升级!落户未满5年限购一套,增值税免征2年变5年

1、《通知》进一步加强住房限购，一是规定落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房；二是规定将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房，受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。

2、针对二手住房，杭州取消了“落户未满五年的家庭要求连续缴纳24个月社保”的规定，对于不落户杭州的家庭，从原来需要缴纳4年社保改成连续缴纳1年社保可直接买房。

3、在杭州市限购范围内购买二手住房的，对于落户杭州市未满5年的户籍家庭，《通知》取消相关社保条件，即取消了原“在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定。

4、《通知》明确进一步完善税收调节政策。对本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭唯一住房的，增值税征免年限仍为5年。《通知》明确更好满足三孩家庭购房需求。

5、调控升级 7月15日，深圳发布八条重磅楼市调控措施。

6、从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。《通知》明确优化二手住房交易政策。

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